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【深圳景鸿移民】未来两年赴港定居政策趋稳

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信息归类: 【投资】 供求类别: 港澳定居 
有效期限: 长期 公司名称: 景鸿移民集团深圳公司
信息发布: 景鸿移民集团 传真号码: ---
发布时间: 2011/12/1 17:03:31 联 系 人: 景鸿移民
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联系地址: 福田中心区福华三路17号卓越世纪中心4号楼18楼 联系电话: 0755-82463844
信息介绍:

香港投资定居政策的变化取决于申请该项目的人数

 2003年,一个以人口政策为出发点,可以帮助提振香港房地产和金融市场经济的方法应运而生——香港资本投资者入境计划。事实证明,从2003年至2011年9月底,近8年的时间该计划的申请人数达到19135个,12244宗获得批准。在经济最艰难的时候,投资移民对香港经济恢复起到了积极作用。

  根据现行的“资本投资者入境计划”,投资定居来港人士最低投资额为1000万港元。申请人通过投资股票、基金、债券等金融产品达到投资下限,即可取得香港身份证,但计划只适用于外国籍人士、中国澳门特区居民和中国台湾居民、已取得外国永久居民身份的中国籍人士,以及无国籍但已取得外国永久居民身份的人士。

采访嘉宾:景鸿移民集团董事长 关景鸿博士

  投资风险:自由度高可控性强

  问:相对于其他项目,香港投资定居计划究竟有没有风险?如果有,风险体现在哪些方面?

  关景鸿:香港投资定居计划的最大好处就是申请人可以在自己监管的情况下进行投资。一直以来,房地产也可以作为投资产品,但房地产投资在去年10月14日宣布暂停,不能成为该项目下被认可的投资产品,至此,该项目只允许投资者将资金投向香港金融产品。在2003年10月27日开始实施这个计划之初,房地产和金融产品,包括股票、债券、基金、甚至存款证都符合投资审核资格。上述产品虽然存在投资风险,但是,由于具有自由性强、可操控性强等优势,无形中降低了不可控因素、减少了风险,因此一直受到很多投资者的青睐。

  相比美国投资移民项目,50万美元需要投资到美国当地企业运作,而且资金可监控性极低,投资者处于被动的投资地位上,香港项目可谓优势十分明显。当然,金融市场的风险不会因为操控性强而降低,因此,建议投资者尽可能选择债券或者定息票据这类风险较低的投资产品,以实现保本保息的目的。

  投资建议:及时申请不失明智

  问:香港投资定居计划从引入至今也经历了提高投资门槛、剔除房产投资、引入金融产品等方面的变迁,政策不断变化背后原因是什么?这些变化对于投资者有什么影响?

  关景鸿:从香港政府2003年实施投资定居计划开始至2011年9月底,这期间申请人数达到19135个家庭申请,而批准的家庭有12244宗,每年都接近有3000宗的申请。在香港最艰难的时候,房地产和金融市道低迷,投资移民的到来成为香港经济迅速恢复的助推因素之一。因此从香港特区政府来说,香港投资计划首先带去了经济上的帮助;其次,源源不断地为香港输送了优秀的人才,他们有资金、有人脉,在帮助香港市场良性发展的同时,也达到了港府推出政策的初衷。

  针对众多投资者都十分关注也十分疑惑的一个问题:香港政府去年为何要在投资定居政策中剔除房地产呢?就是因为香港政府在实现了政策的初衷目的后,不希望香港本地房地产升温过快,不希望看到房地产不健康的飙升对当地市民带来负面影响。

  未来两年内,预测香港定居计划的政策走向不会发生大的变化。但随着香港人口不断增加,经济向好,当不需要外来资金注入时,是否可能取消这个计划仍不能定论。因此,对于投资者而言,尽快从观望转向实践才是明智的做法。例如澳门定居项目,从1999开始推出,但在毫无征兆的情况下,2007年嘎然而止,让不少犹豫不决的投资者扼腕叹息。

  投资优势:生活投资一举多得

  问:通过现行的政策,相对于其他项目来说,香港投资定居项目有何优势?内地的高资产人士热衷投资香港市场的原因是什么?

  关景鸿:最重要的是香港始终是中国的一部分,无论是从生活习惯上、语言文化上,还是地缘优势上,香港都给人以亲近感,毫不陌生;第二,由于往来香港的便利性,投资者既可以兼顾到内地的项目、照顾好内地亲属,又不会忙于两头奔波,在生活和事业上可以实现双赢;第三,香港的税收制度让投资者得以合理避税,如地域税规定投资者不在香港获得收益就不需要在香港缴税。在上述优势的吸引下,香港投资定居计划在国内受到极大的欢迎。

  通过近十年的发展,参与该计划的投资者不难发现,自己不仅获得了渴望的香港居民身份,更通过投资香港房地产和金融,获得了比较好的收益,同时子女还享受到了在香港接受国际化教育的机会。通过香港的投资平台,目前一些投资者已经开始考虑或者正在着手实现公司在香港上市,或者在当地开办企业。

  未来走势:基本政策不会改变

  问:今年各国移民政策变化都较频繁,您如何看待香港投资定居项目的未来?

  关景鸿:去年下半年,香港特区政府宣布未来三年,即从2010年10月13日开始,基本政策不会改变。

  预计在剩下的近两年时间内,香港投资移民如果按现时进度,比如平均以今年的申请进度来估计可能有4000宗左右申请,这样应该对香港人口不会带来冲击。

【景鸿移民】

景鸿移民顾问有限公司于1990年在加拿大的卡加利成立,拥有遍布全球的服务网络,分别在温哥华、多伦多、蒙特利尔、新加坡、香港、广州深圳成立分支机构,为客户提供包括加拿大、香港、美国、英国、新加坡等多国的移民、留学服务,业务范畴涉及投资移民、技术移民、自雇移民、家属团聚、旅游签证和各国留学等多种申请。景鸿能根据客人的切身需要,为客人寻求最佳的增值服务,并提供全方位的一站式服务。

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